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物流センター建設用地の取得および冷蔵倉庫会社の株式譲受について

2015/11/27

 当社は、森永乳業(東京都港区 宮原道夫社長)が所有する東京都大田区京浜島の土地10,900.92㎡と平和島の土地 3,003.12㎡を取得する契約を9月16日に締結しました。また、取得する平和島の土地に現在稼働している冷蔵倉庫(8,875トン)を所有、運営するパックス冷蔵(森永乳業100%子会社。東京都大田区 長井秀憲代表)の全株式を併せて取得します。
 京浜島の土地には21,000トン程度の最新鋭の物流センターを建設する計画です。当該物件は東京港や羽田空港に近接した国内最大の貨物集積地。最新鋭の設備を用意し、今後のフリートレード時代を見据えた戦略的な拠点となります。今回の一連の総投資額は90億円~100億円となる予定です。
 平和島の土地は小規模ではありますが、横浜冷凍の京浜地区で稼働する他の6センターとの連携基地としてシナジー効果が期待されています。また、冷蔵倉庫運営会社のパックス冷蔵は社歴も長く、森永乳業の製品を中心に取扱っている堅実な冷蔵倉庫会社です。
 当社は昨年10月より、第五次中期経営計画「Flap The Wings 2017(3ヵ年計画)」を進展させており、その中で冷蔵倉庫事業部門は『クールネットワークのリーディングカンパニー』を目指す姿としています。京浜島の新センターが完成すると、同社の収容能力は国内外合計で約96~97万トンとなり、いよいよ100万トンの大台が視野に入ってきます。

【取得物件の明細】
1.京浜島の土地
  ・所在地      大田区京浜島1丁目6番
  ・土地利用区分   工業専用地域
  ・地積       10,900.92㎡
  ・現況       駐車場
2.平和島の土地
  ・所在地      大田区平和島3丁目16番
  ・土地利用区分   準工業地域
  ・地積       3,003.12㎡
  ・現況       パックス冷蔵に倉庫用地として賃貸中
3.パックス冷蔵の株式
  ・全株式
【パックス冷蔵の概要】
1.所在地       東京都大田区平和島3丁目2番27号
2.代表者       長井 秀憲
3.創業        1971年2月
4.資本金       2,500万円
5.事業内容      冷蔵倉庫運営
6.大株主       森永乳業100%

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